Webinar: Fiscalidad básica y documentos clave en la compraventa

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¿Sabías que la mayoría de las operaciones inmobiliarias caídas no fallan por el inmueble ni por el precio, sino por un descuido burocrático o un desajuste tributario a menos de 72 horas de la firma en notaría? Para evitar la pérdida de reservas, prórrogas forzadas y comisiones evaporadas, hemos preparado este webinar enfocado en dotar a los profesionales del sector de un método paso a paso para auditar la viabilidad legal y fiscal de cualquier inmueble desde el primer día de captación.

Durante la sesión, estructurada en cinco bloques prácticos, abordaremos:

• El mapa documental imprescindible: Todo lo que necesitas revisar en la fase previa y de reserva (Nota Simple, titularidad real, catastro), en la firma de arras (certificado energético, cédula, estatutos) y en la notaría (deuda cero, IBI, trazabilidad de pagos).
• Fiscalidad básica desmitificada: Claves sobre los impuestos del comprador (ITP, la trampa del Valor de Referencia de Catastro, IVA + AJD) y las obligaciones del vendedor (Plusvalía Municipal, Ganancia Patrimonial en el IRPF y retención a no residentes).
• Caso práctico y protocolo de prevención: Análisis de un escenario real de compraventa con desviaciones en el valor de referencia e hipotecas con cargas registrales vigentes, aplicando un protocolo directo de 3 pasos para anticiparse a los problemas.
• Checklist descargable: Entrega de una herramienta práctica de control documental y cálculo rápido para asegurar que todo está listo antes de cada cierre.